Duivendrecht – Michaelplein 154, € 299.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
79 m2
Meer kenmerken >

GRENZEND AAN AMSTERDAM, MOGEN WIJ U DIT PRACHTIGE APPARTEMENT MET HEERLIJK TERRAS AANBIEDEN IN DUIVENDRECHT. IN 2017 SMAAKVOL GERENOVEERD. U HOEFT ER WERKELIJK NIETS MEER AAN TE DOEN!

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen op eigen grond! Nabij het dorpsplein met een grote supermarkt, diverse winkels en een bibliotheek. Voor de deur gratis parkeren! Het is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk welke ruim is opgezet met veel groen en diverse speelmogelijkheden.

Locatie:
Dit appartement ligt op een toplocatie! Binnen 5 minuten bent u o.a. in de Watergraafsmeer, Rivierenbuurt en het Amstelstation, maar ook het centrum van Amsterdam is bereikbaar in minder dan 15 minuten!
Op loopafstand zijn er allerlei voorzieningen zoals divers openbaar vervoer (trein/metro/bus), het dorpsplein, scholen en kinderopvang. Met de fiets bent u in enkele minuten in Amsterdam en met de auto direct op alle belangrijke wegen (A10, A9, A1 en A2) en locaties in en rond Amsterdam.

Indeling:
Hoofdentree met bellentableau, middels het ruime en nette trappenhuis bereikt u op de tweede verdieping het appartement.

Zodra u het appartement betreedt ervaart u de warmte, rust en de fijne sfeer!
Het appartement is met veel liefde verbouwd en ingericht. Door de grote raampartijen over de gehele breedte heeft u zeer veel lichtinval. Daardoor is het een heerlijke lichte living met vrij uitzicht! Aangrenzend een moderne open keuken en eetkameropstelling. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, afwasmachine, combi-oven en een aparte koelkast.
Het heerlijke royale terras, over de gehele breedte van het appartement, bereikt u via de toegangsdeur in de woonkamer.

Bij binnenkomst van het appartement beschikt u over een aparte betegelde ruimte met wasmachine/droger opstelling en de boiler. Via de gang aan de linkerzijde van het appartement bereikt u de 2 zeer ruime slaapkamers. Aan het einde van de gang bereikt u de moderne badkamer met wastafel voorzien van lades en aparte doucheruimte.
Tevens bevindt zich in de gang nog een inbouwkast en een separaat modern toilet met fontein.

Noemenswaardig is ook nog dat u geen bovenburen heeft, hierdoor geen contactgeluiden!

Kortom heerlijk wonen met alle voordelen van een rustig dorp maar met alle grootstedelijke voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 79 m², exclusief de berging (7 m2)
Ingemeten volgens de NEN2580, het meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Bouwjaar
Het bouwjaar van deze woning is 1977.
Eigendomssituatie grond
De woning is gelegen op eigen grond.

Kenmerken:
• In 2017 nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer
• Geen bovenburen
• Zonnig royaal (16m2) terras op het zuiden
• Separate ruime (fiets) berging aanwezig, van buitenaf bereikbaar
• Kindvriendelijke woonwijk
• VVE professioneel beheerd
• VVE-bijdrage € 215,- (dit is inclusief voorschot stookkosten, inclusief o.a. opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatie)
• Loopafstand divers openbaar vervoer
• Gratis Parkeren naastgelegen parkeerterrein
• Oplevering in overleg

Ligging
Duivendrecht maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel en is een rustig dorp met op korte loop-/fietsafstand alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer.

Het metrostation Van der Madeweg en het NS-station Duivendrecht met metro, bus en trein zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken, evenals bushalte lijn 59 en 177. Met de fiets bent u in minder dan 10 minuten in Amsterdam. Via de uitvalswegen bent u met de auto snel op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals Ringweg (Zuid) A-10 rond Amsterdam, met aansluitingen op de A-2, de A-9, de Gooiseweg en de A-1.

Door de centrale ligging in Groot Amsterdam zijn belangrijke locaties, gebouwen en voorzieningen snel te bereiken, zoals het belangrijke winkel-, kantoren- en uitgaansgebied rond de Amsterdam Arena, met o.a. Megastores Decathlon, Mediamarkt, Woonmall Arena, Makro, Sligro, Hanos, Ikea en de Endemol studio’s, maar ook de AFAS, megabioscoop Pathé Arena het Ziggo-Dome. Dit geldt ook voor het AMC (Academisch Medisch Centrum), de Zuidas met de Schiphollijn, het WTC en de hoofdkantoren van onder meer ABN-AMRO, ING-bank, Phillips evenals het centrum van Amsterdam.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 215,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1971-1980

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Inhoud
207 m3
Totale oppervlakte
16 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3

Meer informatie over dit object