Amsterdam – Zomerdijkstraat 4-2, € 400.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
64 m2
Bouwjaar
1934
Meer kenmerken >

PRACHTIG LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT (VOORHEEN 4) MET WONING BREED BALKON OP HET ZUIDEN! EN MET EEN HEERLIJKE WOONKEUKEN, GRENZEND AAN HET BALKON.

De Zomerdijkstraat is een groene en rustige straat, tussen de Waalstraat en de Rijnstraat in en heeft alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Veel leuke winkels en horeca op de Rijnstraat en de Maasstraat. Maar ook de Amstel en het Martin Luther Kingpark zijn op loopafstand te bereiken.

Het appartement maakt onderdeel uit van een monumentaal pand (de Atelierwoningen) met vrij uitzicht over een park en tennisbanen. Het pand vertegenwoordigt de architectuur uit de “nieuwe zakelijkheid”.

Highlights
Vrij uitzicht over de tennisbanen
Hoog gevoel van privacy in woonkamer – geen overburen
Zeer ruime berging op de begane grond van 10 m2
Woonkeuken, vernieuwd in 2014
Vernieuwde badkamer en apart toilet (vernieuwd in 2014)
Centrale verwarming via eigen c.v. installatie (2014 aangelegd)
Het gebouw is een rijksmonument
Afgekochte erfpacht tot 28-02-2059
Appartement is voorzien van dubbele beglazing
Parkeervergunning (zonder wachttijd)

Indeling:
Via het centrale, keurige trappenhuis, is de hal van het appartement te bereiken. Aan de voorzijde is een grote lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte en een weids uitzicht over de tennisbanen aan de Uiterwaardenstraat. In de woonkamer is een nieuwe mat glazen en-suite schuifdeuren geplaatst, waarmee de huiskamer in twee kamers kan worden opgedeeld. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne woonkeuken met toegang naar het balkon op het zuiden. Hier is het gehele jaar door volop zon. Vooral in het vroege voorjaar en najaar geniet je als eerste van de laatste zonnestralen! De keuken is bovendien voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi-oven, ijskast en wasmachine. Aansluitend ligt de ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer met daarin een ruime inloopdouche en luxe badkamermeubel. Het geheel is charmant afgewerkt met zwart-wit tegeltjes. In de hal is de aparte toiletruimte.

Woonoppervlakte:
Het netto woonoppervlak bedraagt 64 m2.
Het balkon is circa 6 m2. De aparte berging in de onderbouw is 10 m2. Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Bouwjaar:
Het complex is in 1934 gebouwd en maakt onderdeel uit van de oudste atelierwoningen van Nederland. Een gebouw waarin bekende kunstenaars als Gerrit-Jan van der Veen, Jan Wolkers en Charlotte van Pallandt een plek vonden om te wonen en te werken. In 2001 is het complex gesplitst in 12 appartementsrechten (woningen).

Eigendomssituatie grond:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 20-02-2059

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 12 leden en wordt professioneel beheerd door Velzen VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,40. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meer jaren onderhoudsplanning en een reservefonds voor toekomstig onderhoud.

Bereikbaarheid en parkeren:
De bereikbaarheid is uitstekend. De woning is per auto goed bereikbaar (dicht bij uitvalswegen) en er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving te vinden. Een parkeervergunning is momenteel te verkrijgen zonder wachttijd. Openbaar vervoer, zoals bus en tram op minuten loopafstand. De trein en metro binnen 5 a 10 fietsminuten afstand. De Albert Cuypmarkt is met 5 fiets minuten te bereiken, en het centrum van Amsterdam met 10 minuten. En met de fiets ga je ook, via de Amstel, zo de stad weer uit.

Oplevering in overleg.

BEAUTIFUL LIGHT AND SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT (ORIGINAL 4) WITH A WIDE BALCONY ON THE SOUTH! AND WITH A DELICIOUS LIVING KITCHEN, NEXT TO THE BALCONY.

The Zomerdijkstraat is a green and quiet street, between the Waalstraat and the Rijnstraat and has a lot of facilities in the immediate vicinity. Many nice shops and restaurants on the Rijnstraat and the Maasstraat. But also the Amstel and the Martin Luther King Park are within walking distance.

The apartment is part of a monumental building (the Atelierwoningen) with a nice view over a park and tennis courts.

Highlights
Unobstructed view over the tennis courts
High sense of privacy in living room – no neighbors
Very spacious storage room on the ground floor of 10 m2
Living kitchen, renewed in 2014
Renewed bathroom and separate toilet (in 2014)
Central heating via own c.v. installation (2014)
The building is a national monument
Leasehold paid until 28-02-2059
Apartment has double glazing
Parking permit (without waiting time)

Layout:
Through the central, neat staircase, you can reach the hall of the apartment. At the front is a large bright living room with sitting and dining areas and a wide view over the tennis courts at the Uiterwaardenstraat. A new frosted glass en-suite sliding door has been installed in the living room, with which the living room can be divided into two rooms. Ideal as a nursery, spare room or workspace.

At the rear of the house is the modern kitchen with access to the balcony on the south. Here there is plenty of sun. Especially in the early spring and autumn you are the first to enjoy the sunshine! The kitchen is also equipped with all appliances such as a dishwasher, microwave oven, refrigerator and washing machine. Next is the spacious bedroom with access to the bathroom with a spacious walk-in shower and luxurious bathroom furniture. The bathroom is charmingly finished with black and white tiles. In the hall is the separate toilet room.

Living area:
The net living area is 64 m2.
The balcony is approximately 6 m2. The separate storage room in the basement is 10 m2. A measurement report in accordance with NEN2580 is available.

Construction year:
The complex was built in 1934 and is part of the oldest studio houses in the Netherlands. A building in which well-known artists such as Gerrit-Jan van der Veen, Jan Wolkers and Charlotte van Pallandt found a place to live and work. In 2001, the complex was divided into 12 apartment rights (dwellings).

Ownership situation land:
The apartment is located on municipal leasehold land. The annual canon is paid in advance up to 20-02-2059

Owners Association:
The association of owners consists of 12 members and is professionally managed. The monthly service costs are € 85.40. There is annual meeting, there is a more years of maintenance planning and a reserve fund for future maintenance.
 
Accessibility and parking:
The accessibility is excellent. The house is easily accessible by car (close to main roads) and there are always plenty of parking places in the immediate vicinity. A parking permit is currently available without waiting time. Public transport, such as bus and tram, at a walking distance. The train and metro within 5 to 10 bike minutes away. The Albert Cuyp market is 5 minutes by bike, and the center of Amsterdam by 10 minutes. And by bike you also go out of the city via the Amstel.

Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2
Inhoud
173 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel

Meer informatie over dit object