Amsterdam – Vrolikstraat 168hs, € 425.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
62 m2
Bouwjaar
1905
Meer kenmerken >

**English translation below**

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!
De woning is gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht.

Locatie:
Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca denk bijvoorbeeld aan Coffee Bru, Bar Louie Louie, Bar Bukowski en Hotel Arena.
Je bent snel in het groen langs de Amstel, Ouderkerk en de polder Waterland.
Verschillende vormen van openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar evenals het Amstel- en het Muiderpoort station. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald, vergunningensysteem) en door de ideale ligging ben je supersnel de stad in en uit.

Indeling:
Via de eigen voordeur kom je in de lange hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. De ruime slaapkamer ligt aan de straatzijde en wordt afgescheiden door en-suite deuren.
Van hieruit loop je de ruime woon- eetkamer in met open keuken. De houten vloer en het hoge plafond hebben een zeer sfeervol effect op deze ruimte. De openslaande deuren naar de veranda en tuin geven net dat kleine extra speciale gevoel als het mooi weer is.

Een tweede (kinder)slaapkamer ligt zich aan de achterzijde van de woning en de badkamer met douche en toilet in het midden van de woning. De ruime kelder is bereikbaar vanuit de hal en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 62 m², exclusief de kelder en de buitenruimte. Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een ruime tuin van circa 56 m2, gelegen op het zuiden.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1906 werd gebouwd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op EIGEN GROND.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren is gezond en bestaat uit 4 leden. De servicekosten voor dit huis bedragen € 100,- per maand.
Het beheer van de vereniging wordt verzorgd door een van de eigenaren.

Bereikbaarheid en parkeren:
Het openbaar vervoer is ook in dit stadsdeel perfect geregeld.
Verschillende vormen van openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar evenals het Amstel- en het Muiderpoort station. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald en vergunningensysteem) en door de ideale ligging ben je supersnel de stad in en uit.

Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1906
– Gelegen op EIGEN GROND
– Sociale, wereldse en diverse buurt met zeer vriendelijke directe buren!
– Woonoppervlakte 62 m², exclusief de buitenruimte.
Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Servicekosten bedragen € 100,- per maand
– Beheer van deze VvE wordt door een van de leden verzorgd
– Verwarming via een eigen CV-ketel, Intergas, uit 2017
– Voorzien van dubbele beglazing
– Zonnige tuin op het zuiden
– Oplevering in overleg

Deze woning heeft een eigen website via Vrolikstraat168hs.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

————————————————————————————————————————————–
ATMOSPHERE-DOWN HOUSE WITH A DELICIOUS SUNNY GARDEN ON THE SOUTH!
The property is located on OWN GROUND, no ground lease.

Location:
Centrally located in East between the Amstel and Linnaeusstraat with all amenities within walking distance. Around the corner is the Oosterpark for the necessary relaxation. Beukenplein and the Oostpoort shopping center offer a complete range of various shops, caterers and restaurants, such as Coffee Bru, Bar Louie Louie, Bar Bukowski and Hotel Arena.
You are quickly in the green along the Amstel, Ouderkerk and the polder Waterland.
Various forms of public transport can be reached within walking distance as well as the Amstel and Muiderpoort stations. The car can be parked in front of the door (paid, permit system) and the ideal location means you can get in and out of the city super fast.

Layout:
Through your own front door you enter the long hall that gives access to the various rooms. The spacious bedroom is on the street side and is separated by en-suite doors.
From here you walk into the spacious living room with open kitchen. The wooden floor and the high ceiling have a very attractive effect on this space. The patio doors to the veranda and garden give that little extra special feeling when the weather is nice.

A second (children’s) bedroom is located at the rear of the house and the bathroom with shower and toilet in the middle of the house. The spacious basement is accessible from the hall and here is also the connection for the washing machine and dryer.

Living area:
The living space is 62 m², excluding the basement and the outside space. A measurement report in accordance with NEN2580 is available.

Outdoor space:
This property has a spacious garden of approximately 56 m2, located on the south.

Construction year:
The apartment is in a building that was built in 1906.

Property situation land:
The house is located on OWN GROUND.

Owners Association:
The owners association is healthy and consists of 4 members. The service costs for this house are € 100 per month.
The management of the association is provided by one of the owners.

Accessibility and parking:
Public transport is also perfectly arranged in this district.
Various forms of public transport can be reached within walking distance as well as the Amstel and Muiderpoort stations. The car can be parked in front of the door (paid and permit system) and because of its ideal location you can get in and out of the city super fast.

Particularities:
– Built in 1906
– Located on OWN GROUND
– Social, worldly and diverse neighborhood with very friendly immediate neighbors!

– Living area 62 m², excluding the outside space.
The measurement report and the calculation are available for inspection
– Service costs amount to € 100 per month
– Management of this VvE is provided by one of the members
– Heating via its own central heating boiler, Intergas, from 2017
– Equipped with double glazing
– Sunny south-facing garden
– Delivery in consultation

This property has its own website via Vrolikstraat168hs.nl

The registration has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Servicekosten per maand
€ 100,-
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
62 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Inhoud
182 m3
Totale oppervlakte
56 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1

Meer informatie over dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.