Amsterdam – Sarphatistraat 141B, € 495.000,- k.k.

Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
95 m2
Bouwjaar
2002
Meer kenmerken >

Riant “loft” appartement (circa 95 m²), werkelijk schitterend gelegen in een complex gebouwd in 2002.

*English text below*

Binnen het complex heeft het appartement een zeer gunstige ligging, waardoor het een licht appartement is. Aan de voorzijde en achterzijde is vrij uitzicht. De zon komt op aan de voorzijde en schijnt later op de dag aan de achterzijde. Afhankelijk van het seizoen is er zon op het terras tussen 14.00 en 19.00 uur.

Het gebouw is uitstekend onderhouden en maakt onderdeel uit van een goed functionerende VvE met een gezonde financieel positie.

Verhuur is mogelijk en het appartement is ook geschikt voor (particuliere) beleggers.

Het gebouw is ontworpen door VMX Architecten en is indertijd genomineerd voor de Zuiderkerkprijs 2000. 

Kenmerken:
Bovenste etage
Gunstige zonligging
Vrij uitzicht richting Mauritskade
Bereikbaar met lift
Uitstekende isolatie
Prachtige houten vloer door het gehele appartement (lamelpakket voorzien van 10DB ondervloer)
Zeer ruime slaapkamer, eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers.

Omgeving:
Het complex ligt op de hoek van de Sarphatistraat en de Roetersstraat in de Plantagebuurt. De Plantagebuurt biedt een mix van groen, ruimte, cultuur en horeca. Deze zeer representatieve locatie in het centrum van Amsterdam ligt in de directe nabijheid van het bioscoop Kriterion, Koninklijk Theater Carré, de Hortus, Artis, de Stopera en het Waterlooplein. Er zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden met de tram voor de deur en het metrostation Weesperplein op een minuut loopafstand. ??Het betreft oorspronkelijk een Loftwoning, dit wil zeggen dat het appartement zo is ontworpen dat het bestaat uit een grote open ruimte met een afsluitbare sanitaire unit met toilet, ligbad, vaste wastafel, c.v.-ketel en wasmachine/droger aansluiting. De huidige eigenaren hebben een brede harmonica wand laten plaatsen, waardoor het slaapgedeelte eenvoudig af te sluiten is en ook eenvoudig bij het woongedeelte is te betrekken. Eventueel is er een tweede slaapkamer te realiseren.

Indeling:
Gezamenlijke ingang met toegang tot de lift (en trap) naar vijfde verdieping. Entree aan galerij met balkon aan overzijde. Bij binnenkomst via de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, door de zuidelijke ligging en de grote raampartijen heeft de woonkamer een licht en ruimtelijk karakter. Door middel van 2 grote openslaande ramen kunt u genieten van de buitenlucht. Aangrenzend de woonkamer is de grote open woonkeuken. Volledig ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De zeer ruime “master bedroom” (5,38 x 4,09m) is aan de achterzijde van de woning en is dus naar wens af te sluiten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting. 

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte van de woning is 95 m². De totale inhoud van de woning is circa 225 m³.

Bouwjaar: 
Het appartement is gebouwd in 2002.

Eigendomssituatie:
Het betreft hier een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, waarop de Algemene Bepalingen 2000 van toepassing zijn. De jaarlijkse canon is bij vooruitbetaling voldaan, afgekocht voor een periode van 50 jaar en wel tot 1 november 2051.

Technisch:
Verwarming door middel van een individuele HR CV-ketel. , Remeha Tzerra, december 2015 Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hoog rendement isolerend glas. In de voorgevel is zonwerend glas toegepast.
Woonhuisventilator vernieuwd in 2017.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging en daar bevindt zich tevens de meterkast.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van het gebouw heeft het appartement een eigen balkon/terras, direct gelegen aan de galerij.

Oplevering:
De oplevering zal in overleg plaatsvinden

Bijzonderheden: 
Bouwjaar 2002
Lift aanwezig
Woonoppervlakte 95 m2
Eigen berging op de begane grond
Gezonde vereniging van eigenaren
Servicekosten per maand € 145,-
Energielabel B
Erfpacht canon is afgekocht
Uitstekende staat van onderhoud complex
Ruim voldoende VVE reserve
MJOP aanwezig

*************
Spacious loft apartment (approximately 95 m²), really beautifully situated in a complex built in 2002.

Within the complex, the apartment has a very convenient location and is a light apartment.

At the front and rear is an unobstructed view. The sun rises at the front and shines later in the day at the rear. Depending on the season, there is sun on the terrace between 2 pm and 7 pm.
Features: Top floor
Favorable sun position
Free view towards Mauritskade
Accessible with elevator
Excellent insulation
Beautiful wooden floor throughout the apartment
Very spacious bedroom, possible to make it two bedrooms.

Environment: The complex is on the corner of Sarphatistraat and Roetersstraat in the Plantagebuurt. The Plantage neighborhood offers a mix of green, space, culture and hospitality. This very representative location in the center of Amsterdam is in the immediate vicinity of the Kriterion cinema, Royal Theater Carré, the Hortus, Artis, the Stopera and Waterlooplein. There are various public transport options with the tram in front of the door and the metro station Weesperplein a minute’s walk away. It is originally a Loft House, meaning that the apartment is designed so that it consists of a large open space with a lockable sanitary unit with toilet, bath, washbasin, boiler and washer / dryer connection. The current owners have had a broad harmonica wall installed, making the sleeping area easy to close and also easy to move into the living area. Optionally, a second bedroom can be realized.

Layout:
Shared entrance with access to the elevator (and stairs) to the fifth floor.

Entrance to gallery with balcony on the other side. Upon entering through the hall access to all rooms. The living room is at the front, due to the southern location and the large windows, the living room has a light and spacious character. Through 2 large windows you can enjoy the outdoors. Adjacent to the living room is the large open kitchen diner. Fully furnished and equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood and dishwasher. The very spacious “master bedroom” (5.38 x 4.09 m) is at the rear of the house and can therefore be closed as desired.

The bathroom has a bath with shower, toilet, sink and cupboard with washing machine and dryer connection.

Surface: The total floor space of the house is 95 m². The total volume of the house is approximately 225 m³.

Year of construction: The apartment was built in 2002.

Ownership situation: This is a continuous right of leasehold from the municipality of Amsterdam, to which the General Provisions 2000 apply. The annual canon is paid in advance, bought off for a period of 50 years and until November 1, 2051.

Technical: Heating by an individual HR CV. Remeha Tzerra, December 2015.

The apartment is fully insulated and equipped with high-efficiency insulating glass. Sun protection glass has been used in the facade.

Residential home fan renewed in 2017.

Storage: There is a private storage room in the basement.

Outdoor space: At the rear of the building the apartment has its own balcony / terrace, located directly at the gallery.

Delivery:
Delivery will take place in consultation.

Details: Year of construction 2002
levator present
Living area 95 m2
Own storage on the ground floor
Healthy association of owners
Service costs per month € 145, –
Energy label B
Excellent state of maintenance of complex
Spacious VVE reserve
MJOP present

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
95 m2
Inhoud
228 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Meer informatie over dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.