Amsterdam – Potgieterstraat 37-3, € 800.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
120 m2
Bouwjaar
1890
Meer kenmerken >

SCHITTEREND VERBOUWD DUBBEL BOVENHUIS MET GROOT DAKTERRAS OP EEN MAGNIFIEKE LOCATIE!!

Highlights:
Woonoppervlakte circa 120m²
Geheel en op luxe wijze gerenoveerd
Groot dakterras
Enorme woonkamer
Luxe keuken
Thans twee grote slaapkamers, eenvoudig een derde te realiseren
Eigen grond!!
Entree op tweede verdieping
Lichte eikenhouten vloer door het gehele appartement
Diverse ingebouwde kastenwanden.
Kleine VVE, maandelijks voorschot servicekosten € 150 ,–
Centraal in de stad gelegen in een rustige straat.

Een werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, luxe dubbel bovenhuis op een heerlijk centrale locatie in de stad, precies tussen de oude binnenstad en het nieuwe Hallengebied met hippe horeca en de nieuwe bioscoop. De gemakken van de stad bevindt zich hier om de hoek en toch is het heerlijk rustig wonen in dit ruim opgezette appartement. In het gehele appartement ligt een fraaie lichte houten vloer. Wanden en plafonds zijn glad gestuct en zowel de keuken als het sanitair zijn neutraal uitgevoerd en van hoogwaardige kwaliteit. Het appartement is goed geïsoleerd en helemaal voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de beletage met op de 2e etage de toegang naar het appartement.
Op de derde verdieping bevindt zich de zeer ruime woonkamer met drie grote ramen aan de straatzijde, Frans balkon aan de achterzijde en een dichte keuken voorzien van modern, luxe keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, magnetron en hetelucht oven.
Op de vierde verdieping bevinden zich thans twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel op te delen in twee kleinere slaapkamers. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op deze etage bevinden zich diverse fraaie kastenwanden, waardoor een zee aan opbergruimte is ontstaan. Tevens zijn hier nog een praktische kast met wasmachine aansluiting, als ook een kast met CV-ketel.

Het heerlijk ruime dakterras is met vergunning van de gemeente en met toestemming van de VvE aangelegd en biedt de hele dag zon en een fantastisch 360 graden zicht over Amsterdam. Het dakterras is toegankelijk middels een solide vaste trap en een dakluik.

Omgeving:
De woning ligt in een betrekkelijk rustige straat in het leukste deel van het populaire Oud-West. In de directe omgeving bevinden zich vele winkels, kroegjes en restaurants, met om de hoek de Hallen waar een bioscoop, bibliotheek, hotel, creatieve bedrijven en diversen eetgelegenheden zijn gevestigd. Ook het Vondelpark en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Oud-West is de plek waar studenten, kunstenaars, starters en arbeiders hun weg in het dagelijkse leven vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clercqstraat of de Ten Kate markt.
Deze locatie is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Meerdere tramhaltes met tramlijnen (3, 7, 13, 14, 17, 19) in diverse richtingen (Centraal Station, Amstel- en Muiderpoortstation en Station Sloterdijk) bevinden zich op loopafstand. Met de auto is de A10 snel bereikbaar.

Oplevering: in overleg

LUXURIOUSLY RENOVATED APARTMENT WITH LARGE ROOF TERRACE IN MAGNIFICENT LOCATION

Living area 120sqm;
Completely and luxuriously renovated a few years ago;
Large roof terrace;
Spacious living room/dining room;
Luxury kitchen, with high-end appliances;
Currently two large bedrooms, with the possibility of adding a third;
Freehold!!;
Entrance on the second floor;
Bright oak wooden floor throughout the apartment;
Built-in wardrobes;
Central location in a quiet street.

A lovely renovated, luxurious apartment, divided over the third and fourth floor in a very central location, close to both the canal area, as well as the trendy new “De Hallen”, with its restaurants and cinema. Although centrally located, the street and surroundings are very quiet.

Throughout the apartment is a light, high quality oak floor. All walls and ceilings have been smoothly plastered and both kitchen and bathrooms are renovated with high quality materials. The apartment is well insulated and all windows are double-glazed.

Layout: common house entrance at the ground level. Stairs to second floor and entrance of the apartment.

The open-plan living room and dining room is situated on the third floor, and has three large windows on the street side and a French balcony on the garden side. The kitchen is situated at the back of the apartment with windows overlooking a courtyard, and is equipped with various built-in appliances: dishwasher, fridge and freezer, oven and microwave.
There is also a separate guest toilet on the third floor.

On the fourth floor there are currently two large bedrooms. One of these bedrooms can be divided into two smaller rooms. The bathroom has a large walk-in shower, 2nd toilet and sink. There is a lot of storage space, with several built-in wardrobes. There is a utility cupboard for the washing machine and dryer, and another for central gas heating with storage.

The large roof terrace was built with permission from the city government, as well as the VvE. There’s a fantastic 360 degrees view over Amsterdam and plenty of sun all day long. The roof terrace has easy access via solid wooden stairs and a rooftop window.

Surroundings:
The house is in a relatively quiet street in the nicest part of the popular Old West. In the immediate vicinity there are many shops, bars and restaurants, just around the corner is De Hallen, where a cinema, library, hotel, creative businesses and various eateries are located. The Vondelpark and Leidseplein are also within easy walking distance. Oud-West is a vibrant neighbourhood where families, business and friendships thrive. For your daily shopping you can go to the Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Clercqstraat or the Ten Kate market.
This location is also very convenient for public transport. Several tram stops with tram lines (3, 7, 13, 14, 17, 19) in various directions (Central Station, Amstel and Muiderpoort station and Station Sloterdijk) are within walking distance. The A10 can be reached quickly by car.

Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 800.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel

Meer informatie over dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.