Amsterdam – Pieter Oosterhuisstraat 68, € 435.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
96 m2
Bouwjaar
2008
Meer kenmerken >

SCHITTEREND EN CENTRAAL WONEN BIJ DE HAVEN VAN IJBURG IN EEN COMPLETE GEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN DRIE SLAAPKAMERS!

Prachtig en zeer goed onderhouden dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers, ruim en zonnig terras op het zuidwesten, grenzend aan een afgesloten binnenterrein. Met een eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende parkeergarage.

HIGHLIGHTS:
Prachtige houten vloeren
muurverwarming op begane grond
ruim en zonnig terras
eigen parkeerplaats
badkamer met ligbad en aparte douche
eigen entree op straatniveau
centraal op IJburg
alle voorzieningen in de directe omgeving
loopafstand Haven met terrassen
kindvriendelijke omgeving
zonnig terras aan afgesloten binnenterrein
veel ingebouwde kastruimte, zowel in de woonkamer en hal als (kinder)kamers

ALGEMEEN:
Bij binnenkomst door de eigen voordeur op straatniveau valt meteen het 3.20 meter hoge plafond op en de ruimtelijke indeling. De woning heeft aan de voor- en achterzijde hoge en brede raampartijen, dit in combinatie met de hoge plafonds geven een ruimtelijk en licht gevoel. Het terras is met 2 openslaande deuren te bereiken. Deze ligt op het zuidwesten en heeft in de zomer vanaf begin middag tot in de avond volop de zon. Omdat het terras pal op de zon ligt, is het vanaf begin voorjaar al heerlijk zitten hier. Het terras aan de achterzijde van de woning ligt aan een besloten binnenterrein, welke grenst aan het water van de Hollandiagracht. De Pieter Oosterhuisstraat ligt direct aan de haven van IJburg en de Hollandiagracht mondt uit in deze haven.

De moderne keuken is centraal in de woning geplaatst zodat er aan de voorkant genoeg ruimte is voor de eettafel en achter een ruime woonkamer ontstaat. De keuken is modern, heeft voldoende kastruimte en een splinternieuw inductiefornuis. In de wand bij de keuken is een fraaie open inbouwkast gemaakt met houten legplanken.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad.

De parkeerplaats ligt in de onderliggende parkeergarage, via een op afstand bestuurbare deur te bereiken. De woningen liggen hierboven en zijn vanuit de garage met de trap of met de lift te bereiken. Er is een eigen berging in de onderbouw en op straatniveau een gemeenschappelijke fietsenberging.

INDELING:
Begane grond:
Hal, garderobe, toilet, meterkast. Woonkamer aan achterzijde woning met openslaande deuren. Keuken en eetkamer aan voorzijde

1e verdieping:
Overloop en aan de voorzijde een woningbrede slaapkamer. Aan de achterzijde, aan tuinzijde, zijn de 2 (kinder)kamers. De badkamer is modern betegeld, heeft een ruime inloopdouche, een ruime en brede wastafel met kastruimte en een ligbad.

Op de overloop is er een kast-/ wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. En in de muur is een dubbele kastruimte gerealiseerd voor extra bergruimte.

Een eigen individuele berging is in de onderbouw.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE, waar het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder: Munnik VvE beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er bestaat een meerjaren onderhoudsplan en de VvE heeft een goede financiële positie. De servicekosten bedragen € 100,- per maand, inclusief de kosten voor de parkeerplaats.

Omgeving/IJburg:
De woning ligt heel centraal op het Haveneiland-West; een van de eilanden die samen wijk IJburg vormen. IJburg is duidelijk in opkomst en nog volop in ontwikkeling. De woningbouwplannen voor het nieuwe Centrumeiland en het Strandeiland worden duidelijker. De groei van deze nu al populaire woonwijk zal nog meer toenemen. En het voorzieningen nivo wordt steeds beter en hoger. Een prima investering dus in een mooie woonwijk met uitstekende verbindingen naar centrum Amsterdam.

IJburg: modern, open, dicht bij de stad, snel op de ring A10 (afslag S114) en de A1 (afslag Muiden), goed geregeld openbaar vervoer (binnen 15 tot 20 min. in het centrum met tram 26, of op station Bijlmer met bus 66), kindercrèches, basisscholen en naschoolse opvangcentra, middelbare school, sportclubs en watersportverenigingen, parken, een volledig uitgerust winkelcentrum, leuke kledingzaakjes, gezellige restaurants, de haven en een strand. Werkelijk alles is op IJburg “om de hoek”.

Het appartement ligt om de hoek van de sfeervolle haven met vele boten. Hier zijn in de zomer leuke terrasjes van de diverse restaurants en cafés aan het water, zoals DOK 48 en NAP. Aan de Pampuslaan, om de hoek, is onder andere een uitstekende schoonheidssalon, mooie kledingwinkel met koffie/lunch corner als ontmoetingsplek, een avondwinkel, pizzeria, ijssalon etc. De dagelijkse boodschappen zijn te vinden bij de Supermarkt Deen of de buurtsupermarkt aan de overkant, de slager, de visboer of de bakker die ook op zondagochtend geopend is! Het Diemerpark en het Theo van Goghpark zijn eveneens op loopafstanden.

Bereikbaarheid en parkeren:
De ligging en de bereikbaarheid zijn uitermate goed. De A1 is snel te bereiken via de bovenzijde van Ijburg en via de andere kant snel naar de A10. Trams en bussen bevinden zich op loopafstand met een directe verbinding, onder andere naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid-Oost. Met circa 15 minuten is het Centraal Station of de Arena Boulevard te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte 96m2
Terras (zuid west) circa 30 m2
Servicekosten (incl. parkeerplaats) € 100,-
Een actieve en uitstekend functionerende VvE
Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage
Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling
Ruime eigen berging in de onderbouw
Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam met afgekocht erfpachtcanon tot 2058

Oplevering in overleg

BEAUTIFUL AND CENTRAL LIVING BY THE PORT OF IJBURG IN A COMPLETE FAMILY HOUSE WITH PRIVATE PARKING AND THREE BEDROOMS!

Beautiful and well maintained double floor house with 3 bedrooms, spacious and sunny terrace on the southwest, adjacent to a closed courtyard. With private parking and storage in the underlying parking garage.

HIGHLIGHTS:
Beautiful wooden floors
wall heating on the ground floor
spacious and sunny terrace
private parking
bathroom with bath and separate shower
private entrance at street level
centrally located on IJburg
all facilities in the immediate vicinity
walking distance to Harbor with terraces
child-friendly environment
sunny terrace on enclosed courtyard
a lot of built-in closet space, both in the living room and hall and (children’s) rooms

GENERAL:
Upon entry through the private front door at street level, the 3.20-meter high ceiling and the nice layout are immediately visible. The house has high and wide windows at the front and rear, this in combination with the high ceilings give a spacious and light feeling. The terrace is accessible with 2 doors. This is located on the southwest and in the summer from the beginning of the afternoon until the evening the sun is full. Because of the terrace’s ideal sunlight orientation, it is wonderful to sit here from the beginning of spring. The terrace at the rear of the house is located on a closed courtyard, which is adjacent to the water of the Hollandiagracht.
The modern kitchen is placed centrally in the house so that there is enough space for a dining are in the front and a spacious living room in the rear. The kitchen is modern, has sufficient cupboard space and a brand new cooker with oven. In the wall facing the kitchen is a beautiful open built-in closet with wooden shelves and lighting.
On the first floor there are 3 bedrooms and a bathroom with walk-in shower and bathtub.

The parking lot is located in the underlying parking garage. The houses are above and can be reached from the garage with the stairs or with the elevator. There is a private storage room in the basement and a communal bicycle storage at street level.
  
 
LAYOUT:
Ground floor:
Hall, cloakroom, toilet, meter cupboard. Living room at the back of the house with French doors. Kitchen and dining room at the front.

1st floor:
Overflow and at the front a house-wide bedroom. At the back, on the garden side, are the 2 (children’s) rooms. The bathroom is modernly tiled, has a spacious walk-in shower, a spacious and wide sink with cupboard space and a bath.
 
There is a connection for washing machine and space for a dryer. And in the wall a double cupboard space has been realized for extra storage space.

Your own individual storage room is in the basement.

VvE
The apartment is part of an active VvE, where the management is done by a professional manager: Munnik VvE management. There is annual meeting, a multi-year maintenance plan and the VvE has a good financial position. The service costs are € 100, – per month, including the costs for the parking lot.
 
Surroundings / IJburg:
The house is centrally located on the Haveneiland-West; one of the islands of IJburg. IJburg is clearly on the rise and is still under development. The housing plans for the new Centrumeiland and the Strandeiland are becoming clearer. The growth of this already popular residential area will increase even more. And the level of facilities is getting better and higher. An excellent investment in a nice residential area with excellent connections to the center of Amsterdam.

IJburg: modern, open, close to the city, quick access to the A10 ring road (exit S114) and the A1 (Muiden exit), well-arranged public transport (within 15 to 20 minutes in the center with tram 26, or at Bijlmer station with bus 66), kindergartens, primary schools and after-school care centers, secondary school, sports clubs and water sports clubs, parks, a fully equipped shopping center, nice clothing shops, cozy restaurants, the harbor and a beach. Really everything “around the corner” on IJburg.

The apartment is around the corner from the attractive harbor with many boats. Here in the summer there are nice terraces of the various restaurants and cafes on the waterside, such as DOK 48 and NAP. At the Pampuslaan, around the corner, is among other things an excellent beauty salon, nice clothing store with coffee / lunch corner as meeting place, an evening shop, pizzeria, ice cream parlor etc. The daily groceries can be found at the Supermarket Deen or the neighborhood supermarket across the street, the butcher, the fishmonger or the baker who is also open on Sunday morning! The Diemerpark and Theo van Goghpark are also within walking distance.

Accessibility and parking:
The location and accessibility are extremely good. The A1 can be reached quickly via the top of IJburg and via the other side quickly to the A10. Trams and buses are within walking distance with a direct connection, for example to Amsterdam Central Station and Amsterdam South East. You can reach Central Station or Arena Boulevard in about 15 minutes.

Particularities:
Year of construction 2009
Living area 96m2
Terrace (south west) approximately 30 m2
Service costs (including parking) € 100, –
An active and excellent functioning VvE
Parking space in the underground parking garage
Communal, locked bicycle parking
Spacious private storage in the basement
Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam with purchased lease rent until 2058

Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
96 m2
Inhoud
278 m3
Totale oppervlakte
34 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Meer informatie over dit object