Amsterdam – Palmgracht 15-3, € 375.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
56 m2
Bouwjaar
1938
Meer kenmerken >

Wonen in een heerlijke zonnige woning, in hartje Jordaan, op een rustige plek. Een unieke combinatie!!

De locatie is perfect. De Palmgracht is idyllisch gelegen aan een rustige en brede straat met bomen en speelpleintjes, tussen de Lijnbaansgracht en de Brouwersgracht. De omliggende historische panden geven het echte Amsterdam-gevoel, terwijl de buurt zelf een dorps karakter heeft. De Jordaan is een populaire en bekende woonwijk door de pittoreske grachten, kleine winkeltjes en knusse straten en stegen.

De Palmgracht ligt heel centraal en is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Centraal Station is op loopafstand en diverse tram- en busverbindingen zijn nabij. Ook de Ring A10 is gemakkelijk bereikbaar.

De Haarlemmerstraat biedt onafhankelijke boetiekjes, betaalbare cafés en restaurants en de oudste bioscoop van Amsterdam (The Movies). In de buurt zijn diverse markten, zoals de antiekmarkt op de Noordermarkt en voor bloemen, groenten en vis is er de markt op de Lindengracht. Supermarkten zijn nabij (Albert Heijn, Jumbo). Voor buitenactiviteiten is er het vlakbij gelegen Westerpark.

Highlights
Eigen grond
Karakteristieke jaren 30-woning
Op zolderverdieping is een aparte slaapkamer en ook 2 bergingen
Wasmachine aansluiting op zolder
Vergunning vanuit VvE voor terras
Prachtig uitzicht vanuit woonkamer en vanuit de zolderkamers
Rustig wonen met alle gemakken in de directe omgeving

Er is een optie tot koop vastgelegd voor een vierde berging op zolder.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de vertrekken op deze etage.

De woonkamer ligt aan de voorzijde, is super licht en heeft een aparte eetkamer af te sluiten met schuifdeuren. Ramen en schuifdeuren zijn voorzien van karakteristiek glas-in-lood. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de nabij gelegen Brouwersgracht met de oude grachtenpanden, de hoge bomen en de wolken aan de horizon.

Keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. De badkamer is in het midden van de woning en heeft een zweeftoilet, wastafel en een klein zitbad met regendouche. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Vanuit het centrale trappenhuis is de vierde etage te bereiken met een slaap/werkkamer en aansluitend twee bergingen. Een van de bergingen heeft een wasmachine-aansluiting en hier is de cv-opstelling (2006). Vanuit de zolderkamer is er een magnifiek uitzicht over Amsterdam.

Woonoppervlakte
Het woonoppervlak bedraagt 56 m² (inclusief de slaapkamer op zolder, exclusief de 2 bergingen). Externe bergruimte is 18m2. Het meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Bouwjaar
Het appartement ligt in een pand dat is gebouwd in 1938.

Eigendomssituatie
Het pand is gelegen op eigen grond.

Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren bestaat uit meerdere leden en wordt door een externe beheerder beheerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 86 per maand.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is per auto uitstekend bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Parkeren met vergunning.

Oplevering in overleg.

De aanmelding is met zorg samengesteld. De informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Living in a lovely sunny house, in the heart of the Jordaan, in a quiet place. A unique combination !!

The location is perfect. The Palmgracht is idyllically situated on a quiet and wide street with trees and playgrounds, between the Lijnbaansgracht and the Brouwersgracht. The surrounding historic buildings give the real Amsterdam feeling, while the neighborhood itself has a village character. The Jordaan is a popular and well-known residential area with, among other things, the picturesque canals, small shops and cozy streets and alleyways.

The Palmgracht is very central and is easily accessible both by car and by public transport. The Central Station is within walking distance and several tram and bus connections are nearby. The Ring A10 is also easily accessible.

The Haarlemmerstraat offers independent boutiques, affordable cafés and restaurants and the oldest cinema in Amsterdam (The Movies). In the neighborhood there are several markets, such as the antiques market on the Noordermarkt and for flowers, vegetables and fish there is the market on the Lindengracht. Supermarkets are nearby (Albert Heijn, Jumbo). For outdoor activities there is the nearby Westerpark.

Highlights
Own ground
On the attic floor is a separate bedroom and also 2 storage rooms
Washing machine connection in the attic
Permit from VvE for terrace
Beautiful view from the living room and from the attic rooms
Quiet living with all comforts in the immediate vicinity

Layout
Through the common entrance and the staircase you enter the hall that gives access to the rooms on this floor.

The living room is at the front, is super light and has a separate dining room with sliding doors. Windows and sliding doors are provided with characteristic glass-in-lead. From the living room there is a beautiful view of the nearby Brouwersgracht with the old canal houses, the tall trees and the clouds on the horizon.

Kitchen at the rear with appliances and access to the balcony. The bathroom is in the middle of the house and has a toilet, sink and a small hip bath with rain shower. The first bedroom is at the rear of the house.

From the central staircase you can reach the fourth floor with a bedroom / office and then two storage rooms. One of the storage rooms has a washing machine connection and here is the CV preparation (2006). From the attic room there is a magnificent view over Amsterdam.

Living area
The living area is 56 m² (including the bedroom in the attic, excluding the 2 storage rooms). The measurement report in accordance with NEN2580 is available.

Construction year
The apartment is located in a building that was built in 1938.

Ownership situation
The property is located on private land.

Owners Association
The owners’ association consists of several members and is managed by an external administrator. The service costs for this apartment are € 86 per month.

Accessibility and parking
The property is easily accessible by car, but public transport is also within walking distance. Parking with permit.

Delivery in consultation.

The registration has been compiled with care. The information provided is however indicative and no rights can be derived from it.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
56 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2
Inhoud
142 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel

Meer informatie over dit object