Amsterdam – Orteliusstraat 357-1, € 289.000,- k.k.

Aantal kamers
2
Woonoppervlakte
56 m2
Bouwjaar
1934
Meer kenmerken >

* See English text below *

SFEERVOL APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE ETAGE MET EIGEN ENTREE EN GELEGEN OP EIGEN GROND!
De woning is gelegen in de breed opgezette Orteliusstraat op loopafstand van de Jan Evertsenstraat en het Rembrandtpark en wordt gekenmerkt door de fraaie architectonische Amsterdamse School stijl.

Locatie:
Het appartement is gelegen in een rustige omgeving op de rand van “Bos en Lommer” en “De Baarsjes”, onderdeel van stadsdeel West.
Het Sportplaza “Mercator” is om de hoek en nodigt uit om te sporten en/of te zwemmen. Houdt je van hardlopen, het Erasmuspark ligt op steenworp afstand, evenals het Rembrandtpark.
“De buurt wordt alsmaar leuker en hipper, diverse restaurants en cafeetjes maken de buurt tot een gewilde hotspot, die naar verwachting de komende jaren alleen maar aantrekkelijker zal worden.
In circa vijftien minuten ben je met de fiets in hartje centrum en met de auto zit je in een mum van tijd op de ringweg A-10. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken.

Indeling:
Op de eerste etage kom je via de eigen entree het appartement binnen. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met fraaie raampartij.
Aan de achterzijde ligt aan de ene zijde de ruime keuken, in lichte opstelling en aan de ander zijde de royale slaapkamer. De badkamer is compact en modern met een douche, wastafel en hangend toilet.
Via de keuken en ook via de slaapkamer is er toegang tot het balkon waar het ‘s middags heerlijk genieten is van de zon.
Door het gehele appartement ligt een houten vloer en alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 56 m2, exclusief de buitenruimte. Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een balkon aan de achterzijde waar het, tot zonsondergang, heerlijk genieten is van de zon.

Bouwjaar:
Het appartement ligt in een pand dat in 1934 werd gebouwd.

Eigendomssituatie grond:
Het huis is gelegen op eigen grond!

Vereniging van eigenaren:
De vereniging is gezond en bestaat uit 3 appartementsrechten. De servicekosten voor dit appartement bedragen momenteel € 101,79 per maand en er is een positief saldo.
Het beheer is uitbesteed aan Boersma en Van Dijk VvE Beheer. Alle beschikbare stukken zijn ter inzage. Hiervoor heeft de woning een eigen website.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning is zeer gunstig gelegen wat betreft de bereikbaarheid. Zowel de binnenstad als station Amsterdam Sloterdijk is op 15 minuten fietsafstand, en de Ringweg A-10 is vanaf het appartement binnen enkele minuten te bereiken. Op loopafstand zijn er meerdere bus- en tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Ook met de auto is deze woning goed bereikbaar, een parkeervergunning kan worden aangevraagd en wordt op korte termijn verstrekt.

Buurt info:
In het kader van stedelijke vernieuwing zijn de openbare ruimte en woningen in de buurt de afgelopen 10 jaar door de gemeente en de woningeigenaren prachtig opgeknapt. De karakteristieke straat heeft brede trottoirs, mooie grote bomen, voldoende parkeerruimte en ondergrondse afvalinzameling.
Door actieve samenwerking van buurtbewoners is er sociale cohesie met behoud van ieders privacy. Het straatcomité dat de buurtbewoners vertegenwoordigt heeft nauwe banden met het stadsdeel en de gemeentelijke diensten en kan zo snel en adequaat op allerhande situaties inspelen.
Voor meer informatie neem een kijkje op www.fluwelen-ortelius.nl

Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1934
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte 56 m2, exclusief de buitenruimte. Het meetrapport en de berekening is ter inzage beschikbaar
– Servicekosten bedragen € 101,79
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Beheer van deze VvE is uitbesteed aan een professionele beheerder
– Oplevering in overleg.

Voor meer informatie zie www.Orteliusstraat357-1.nl

De aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

————————————-

Cozy apartment, located on the first floor with a private entrance and FREEHOLd!
The property is located in the Orteliusstraat within walking distance of the Jan Evertsenstraat and the Rembrandtpark and is characterized by the beautiful architectural Amsterdam School style.

Location:
The apartment is located in a quiet area on the edge of “Bos en Lommer” and “De Baarsjes”, part of the West district.
The Sportplaza “Mercator” is around the corner and invites you for some exercises and / or a swim. Do you like running, the Erasmuspark is just a stone’s throw away, as is the Rembrandtpark.
“The neighborhood is becoming more and more fun, several restaurants and cafes makes this neighborhood a popular hotspot.
You need only fifteen minutes biking to visit the center of the city and by car you are in no time on the ring road A-10. The house is easily accessible both by public transport and by car.

Layout:
On the first floor you enter the apartment through the private entrance. The hall gives access to all areas. At the front a spacious, bright living room with beautiful windows.
At the rear you will find a spacious kitchen on one side and on the other side the spacious bedroom. The bathroom is compact and modern with a shower, sink and toilet.
Through the kitchen and through the bedroom there is access to the balcony where you can enjoy the sun in the afternoon.
Throughout the apartment is a wooden floor and all frames are double glazed.

Living area:
The net living area amount to 56 m2, excluding the outdoor space. A measurement report conform NEN2580 is available.

Construction year:
The apartment is in a building that was built in 1934.

Ownership situation land:
The house is located on freehold land!

Owners Association:
The association is healthy and consists of 3 apartment rights. The service costs for this apartment are currently € 101.79 per month and there is a positive balance.
The management has been outsourced to Boersma and Van Dijk VvE Beheer. All available documents are available for inspection. For this the house has its own website.

Accessibility and parking:
The house is very convenient in terms of accessibility. Both the city center and Amsterdam Sloterdijk station are 15 minutes away by bike, and the A-10 ring road can be reached within a few minutes from the apartment. Within walking distance there are several bus and tram stops towards Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC and Amsterdam Centraal. This property is also easily accessible by car, a parking permit can be requested and will be provided in the short term.

Neighborhood info:
In the context of urban renewal, the public space and dwellings in the neighborhood have been beautifully renovated by the municipality and the home owners over the past 10 years. The characteristic street has wide sidewalks, beautiful large trees, sufficient parking space and underground waste collection.
Through active cooperation of local residents there is social cohesion while maintaining everyone’s privacy. The street committee that represents the local residents has close ties with the district and municipal services and can respond quickly and adequately to all kinds of situations.
For more information take a look at www.fluwelen-ortelius.nl

Particularities:
– Built in 1934
– Freehold
– Living space 56 m2, excluding the outdoor space. The measurement report and the calculation are available for inspection
– Service costs are € 101.79
– Fully equipped with double glazing
– Management of this VvE is outsourced to a professional manager
– Delivery in consultation.

For more information see www.Orteliusstraat357-1.nl

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
56 m2
Inhoud
149 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel

Meer informatie over dit object