Amsterdam – De Lairessestraat 108-2, € 2.400.000,- k.k.

Aantal kamers
9
Woonoppervlakte
335 m2
Bouwjaar
1917
Meer kenmerken >

**English translation below**

Uniek 3 dubbel bovenhuis van circa 335m2 woonoppervlakte en een riant dakterras van circa 80m2! Op geweldige en luxe locatie in Amsterdam Oud Zuid. Om de hoek van de Cornelis Schuytstraat.

KENMERKEN:
Hoge plafonds (3.60 m!)
7 Slaapkamers
2 Badkamers
2 Open haarden
Luxe inbouwkeuken
Meerdere balkons en terrassen
Volledig gerenoveerd

Dit bijzondere appartement is volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruikmakend van hoogwaardige materialen.

Het appartement biedt u bovendien alle ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Doordat alle leefruimtes met elkaar in verbinding staan is het heerlijk licht en kunt u uw creativeit qua indeling volop uitleven.

De sfeervolle open haarden zorgen voor gezelligheid, de hoge plafonds voor een gevoel van ruimte. Door de gehele woning ligt een mooie parketvloer van Afzelia doussie, gelegd in kubus met bies.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de glazen tussendeuren hebben facet geslepen ruiten.
De toiletruimtes en badkamer, zijn in modern design uitgevoerd en afgewerkt en hebben een moderne, strakke en toch sfeervolle uitstraling.

Omschrijving:
Via de voordeur leidt een ruim trappenhuis u naar het appartement.
De prachtige royale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de 2e etage:

De living aan de voorzijde is zeer royaal en kan door de en-suite-deuren worden afgesloten zodat er 2 aparte ruimtes ontstaan. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie haardpartij.
Aan de voorzijde bevindt zich tevens de bibliotheek/study met prachtige “old english” kasten die zijn verzonken in de wandkoof.
De eetkamer loopt over in de zeer royale en moderne openkeuken met ruim kookeiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
In de hal bevindt zich het ruime design toilet met fontein.

Via het trappenhuis komt u op de 3e etage, al deze ruimtes zijn goed van afmeting en ook hier loopt de fraaie parketvloer door. We noemen u de:

Master bedroom met schouw heeft via 2 glazen deuren verbinding met de royale badkamer.
Badkamer is voorzien van een dubbele regen-inloopdouche, 2 waskommen (Villeroy & Boch) en een dubbele jacuzzi aangestuurd middels een bad-computer. Uiteraard ontbreekt hier de vloerverwarming niet! Het woord badkamer doet tekort aan deze bijzondere relaxruimte.
De walk-in-closet is in de grote (slaap-) kamer aan de voorzijde gesitueerd. Momenteel is deze open maar de (op maat gemaakte) schuifdeuren zijn ook aanwezig. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de hal maar ook direct vanuit de badkamer.
2 kinder(slaap-)kamers en wederom een ruime toiletruimte maken deze etage compleet.

We vervolgen het trappenhuis naar de 4e etage waar zich een compleet appartement bevindt, ideaal voor een au-pair maar ook geschikt als gastenverblijf. In het kort melden we:

Prachtige ruime slaapkamer met schouw en toegang tot een heerlijk ruim terras.
Ruime keuken in hoekopstelling met inbouwappatuur, losse koelkast en stenen aanrechtblad.
Moderne badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. In deze ruimte bevind zich ook de CV-ketel voor deze etage.
Archiefkamer waar zich tevens de 2 CV-ketels bevinden voor de rest van het huis.
Grote woon/slaapkamer die overloopt in een 3e slaapkamer met kastenwand.

Via een vaste trap en een elektrisch te openen warmte-werende transparante koepel komt u op het dakterras van circa 80 m2. Een buitenkraan en verlichting ontbreekt hier natuurlijk niet.

Bijzonderheden:
* woonoppervlak 335 m2 dit is gemeten volgens de NEN 2580;
* volledige gerenoveerd;
* voorzien van een alarminstallatie;
* volledig voorzien van dubbele beglazing;
* buiten schilderwerk 2017;
* dak is vernieuwd in 2019;
* alle verlichting met dimfunctie;
* plafondhoogte circa 3,60 meter;
* 7 slaapkamers;
*. 2 badkamers;
* bouwjaar 1917;
* In 2007 is het appartementsrecht tot stand gekomen.
* Erfpachtsvoorwaarden 2000 zijn van toepassing verklaard.
Canon bedraagt € 1.026,- per jaar en kan per 1 mei 2041 worden herzien;
* oplevering in overleg.

De buurt:
Het appartement is gelegen aan De Lairessestraat, om de hoek bij de bekende “ Cornelis Schuyt” en dichtbij het Museumplein met het Concertgebouw en diverse musea. Op loopafstand ligt ook het Vondelpark en de bekende winkelstraten PC Hooft, en de Van Baerle.
Zoals bekend zijn in de buurt diverse restaurants, brasseriëen en cafeetjes.
Ook zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt.
De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en er zijn vele openbaar vervoer mogelijkheden.

We zouden u nog veel meer over dit appartement kunnen vertellen. Dat deze volledig is voorzien van compleet nieuw elektra bijvoorbeeld en dat verkoper met oog voor detail alles heeft laten renoveren maar ook dat er waterdrukpomp is geinstalleerd waardoor alle kranen tegelijk gebruikt kunnen worden zonder drukverlies!
Als u dit appartement gaat bezichtigen zult u onder de indruk zijn van de ruimte!

We nodigen u graag uit om deze woning te komen bekijken!

———————————————————————————————————————————————-

Unique apartment, consisting of 3 floors, several balconies, terrace and an amazing roof terrace of approximately 80 m2!

This special apartment has been completely renovated with an eye for detail and using high-quality materials.

The apartment also offers you all the space you need to make your living wishes come true. Because all living spaces are connected, it is wonderfully light and you can fully enjoy your creativity in terms of layout.

The atmospheric fireplaces provide cosiness, the high ceilings for a feeling of space. Throughout the house there is a beautiful parquet floor of Afzelia doussie, laid in cube with piping.
All frames have double glazing and the glass doors have facet cut windows.
The toilet rooms and bathroom have been designed and finished in modern design and have a modern, sleek and yet attractive appearance.

Description:
A spacious staircase leads you to the apartment through the front door.
The beautiful spacious hall gives access to the various rooms on the 2nd floor:

The living room at the front is very spacious and can be closed by the en-suite doors so that 2 separate spaces are created. Both rooms are equipped with a beautiful fireplace.
At the front is also the library / study with beautiful “old english” cupboards that are sunk in the wall bay.
The dining room flows into the very spacious and modern open kitchen with spacious kitchen island and is equipped with all necessary appliances.
In the hall is the spacious designer toilet with fountain.

Via the stairwell you will reach the 3rd floor, all these spaces are of good size and the beautiful parquet floor also runs through here. We call you the:

Master bedroom with fireplace has 2 glass doors connecting to the spacious bathroom.
Bathroom has a double rain walk-in shower, 2 washbasins (Villeroy & Boch) and a double jacuzzi controlled by a bath computer. Of course the floor heating is not missing here! The word bathroom does not do justice to this special relaxation area.
The walk-in closet is situated in the large (bed) room at the front. It is currently open but the (custom made) sliding doors are also present. This space is accessible from the hall but also directly from the bathroom.
2 children’s (sleeping) rooms and again a spacious toilet room make this floor complete.

We continue the staircase to the 4th floor where there is a complete apartment, ideal for an au pair but also suitable as a guesthouse. In short we report:

Beautiful spacious bedroom with fireplace and access to a wonderfully spacious terrace.
Spacious kitchen corner unit with built-in appliances, separate refrigerator and stone counter top.
Modern bathroom with large shower, sink and toilet. The boiler for this floor is also located in this room.
Archive room where also the 2 central heating boilers are located for the rest of the house.
Large living room / bedroom that flows into a 3rd bedroom with cupboards.

Via a fixed staircase and an electrically open heat-resistant transparent dome you reach the roof terrace of approximately 80 m2. An outside tap and lighting are of course not missing here.

Particularities:
* living area 335 m2 this is measured according to NEN 2580;
* complete renovation;
* equipped with an alarm system;
* fully equipped with double glazing;
* outside paintwork 2017;
* roof has been renewed in 2019;
* all lighting with dimming function;
* ceiling height around 3.60 meters;
* 7 bedrooms;
*. 2 bathrooms;
* year of construction 1917;
* In 2007 the apartment law was established.
* Leasehold conditions 2000 have been declared applicable.
Canon is € 1,026 per year and can be revised on 1 May 2041;
* Delivery in consultation.

The neighbourhood:
The apartment is located on De Lairessestraat, around the corner from the famous “Cornelis Schuyt” and close to the Museumplein with the Concertgebouw and various museums. The Vondelpark and the well-known shopping streets PC Hooft and the Van Baerle are within walking distance.
As is known, there are various restaurants, brasseries and cafés in the area.
There are also various schools and childcare centers in the area.
The roads are quickly accessible and there are many public transportation options.

We could tell you much more about this apartment. That this is fully equipped with completely new electricity, for example, and that the seller has had everything renovated with an eye for detail, but also that a water pressure pump has been installed, so that all taps can be used simultaneously without loss of pressure!
If you are going to view this apartment you will be impressed by the space!

We invite you to come and see this property.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 2.400.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
335 m2
Inhoud
1.075 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, jacuzzi, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Meer informatie over dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.