Amsterdam – Admiraal De Ruijterweg 62-1, € 565.000,- k.k.

Aantal kamers
4
Woonoppervlakte
85 m2
Bouwjaar
1910
Meer kenmerken >

FANTASTISCH MOOI EN STRAK ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET 3 SLAAPKAMERS, HOGE PLAFONDS EN GROTENDEELS VERBOUWD IN 2014/2015. INSTAPKLAAR!

De woning ligt heel gunstig in de straat. Aan de voorzijde kijk je Chassestraat in en aan de achterzijde heb je zicht op een ruime binnentuin. Het appartement is op de eerste woonlaag en te bereiken met grote ruime trap en entree.

In 2014/2015 grotendeels verbouwd door de huidige eigenaren met onder andere een mooie houten vloer met een Fermacell ondervloer. Een riante woonkamer met prachtige ruime inbouwkeuken. En bij de verbouwing zijn de oude details, zoals deurposten en paneeldeuren gerestaureerd en behouden. In 2017 is een grote berging op de 4e etage volledig gerenoveerd.

Het netto woonoppervlakte bedraagt 85m2, exclusief de 2 bergingen van 19m2 op de zolderetage.

OP EIGEN GROND!

Midden in de geliefde buurt De Baarsjes in Amsterdam West met om de hoek de Foodhallen en in de directe omgeving een ruim aanbod van diverse winkels en hippe hotspots / restaurants zoals Bar Spek, Pizzeria Faam, Kaufman en Partisan. Binnen 5 fietsminuten sta je op de Dam.

Highlights:
• Ruime en lichte woonkamer
• Hoge plafonds
• Fraaie paneeldeuren en deurposten
• Ruime inbouwkeuken
• Eigen grond!
• Drie slaapkamers
• Voorzien van dubbel glas
• Gestuukte wanden
• Verwarming en warm water via een CV ketel 2011
• Twee bergingen met eigen indexnummer op de zolderetage
• Parkeervergunning zonder wachttijd te verkrijgen

Omgeving:
Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en de Jordaan zijn allemaal op loopafstand of liggen op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis kom je bij het appartement. Entree, hal met toegang naar de woonkamer met aan de achterzijde de keuken met toegang naar het balkon. De moderne keuken is zeer ruim en heeft de volgende inbouwapparatuur: Koel-vriescombinatie, was-/droogcombinatie, Quooker, groot gasfornuis met 6 pitten en inbouwoven (van M-Systems), vaatwasser, magnetron. Zeer geschikt voor echte kookliefhebbers.

Aan de voorzijde is een frans balkon, tevens met openslaande deuren te bereiken. Aansluitend de eerste slaapkamer.

Via de hal zijn de overige ruimtes te bereiken. Badkamer met douche en wastafel. Apart toilet en de tweede slaapkamer met een vaste kast. Via het halletje en een gang is de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Heerlijk rustig gelegen aan de binnentuin.

Woonoppervlakte:
Het netto woonoppervlak bedraagt 85m2. Het bruto woonoppervlakte bedraagt 120m2.
De buitenruimte is 5m2 en de zolderbergingen samen 19m2.
Een meetrapport conform NEN2580 is beschikbaar.

Bouwjaar:
De woning is in 1910 gebouwd en in 1994 gesplitst in appartementsrechten. De huidige bewoners onderhouden de woning met zorg en aandacht.

Eigendomssituatie grond:
Eigen grond!

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren “Admiraal de Ruijterweg 62″ wordt door één van de leden beheerd. Er is een lijst beschikbaar van diverse onderhoudswerkzaamheden die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 142 per maand.

Bereikbaarheid en parkeren:
De bereikbaarheid is uitstekend. De woning is per auto goed bereikbaar en er zijn altijd voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving te vinden. Een parkeervergunning is momenteel te verkrijgen zonder wachttijd en er is een laadpaal voor elektrisch parkeren in de buurt. Het openbaar vervoer in de directe omgeving met trams direct naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Sloterdijk of Amsterdam Amstel. Het centrum van Amsterdam is met fiets binnen 5 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 565.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
tv kabel

Meer informatie over dit object